シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟

  • 東京都世田谷区上馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 14階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
15,980万円
228.1万円/㎡
相場
14,789万円
211.1万円/㎡
8,866
12,815
16,764
20,713
AI査定結果
推定相場価格
14,789万円
211.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,815万円〜16,764万円
182.9万円/㎡〜239.3万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
15,980万円（228.1万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は207.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1315,980万円228.1万円4階 70.05㎡ 3LDK東
2025/05/1217,800万円242.6万円2階 73.36㎡ 2LDK南
2025/04/2713,980万円208.4万円6階 67.08㎡ 3LDK北東
2025/04/1116,000万円238.2万円11階 67.17㎡ 3LDK東
2025/03/2215,500万円221.3万円6階 70.05㎡ 3LDK東
2025/02/1917,500万円260.5万円11階 67.17㎡ 3LDK東
2024/12/0918,200万円249.3万円14階 73.01㎡ 3LDK南
2024/10/2518,200万円249.3万円13階 73.01㎡ 3LDK南
2023/09/1010,500万円156.5万円5階 67.08㎡ 3LDK東
2023/06/2011,400万円162.7万円3階 70.05㎡ 3LDK東
2023/06/0612,400万円177.0万円3階 70.05㎡ 3LDK東
2023/04/2511,980万円178.6万円3階 67.08㎡ 3LDK東
2023/01/2712,000万円178.9万円5階 67.08㎡ 3LDK東
2021/05/1011,200万円152.7万円3階 73.36㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は187.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 15,980万円228.1万円70.05㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年156戸RC
2025/03/25ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 13,180万円181.5万円72.6㎡3LDK2階 / 11階建 南西2016年127戸RC
2025/02/28プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,980万円171.9万円81.31㎡3LDK6階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/02/24アトラス池尻レジデンス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 13,800万円198.0万円69.71㎡2LDK6階 / 11階建 西2014年205戸RC
2025/05/18ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 12,480万円201.0万円62.08㎡2LDK4階 / 9階建 北西2015年130戸RC
2024/02/04ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 16,500万円195.1万円84.58㎡3LDK10階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2025/04/22桜上水ガーデンズD棟
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 14,500万円177.8万円81.57㎡3LDK9階 / 14階建 南2015年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は世田谷区の平均と比較して55.3%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
東京都
192.1万円/㎡
前年比+28.9%
世田谷区
146.9万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
所在地東京都世田谷区上馬三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
築年月2018年
階数14階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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