シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟

  • 東京都世田谷区上馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 14階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
16,980万円
252.8万円/㎡
相場
15,816万円
235.5万円/㎡
8,568
13,400
18,231
23,063
AI査定結果
推定相場価格
15,816万円
235.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,400万円〜18,231万円
199.5万円/㎡〜271.4万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
16,980万円（252.8万円/㎡）/ 5階 / 67.17㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は242.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0816,980万円252.8万円5階 67.17㎡ 3LDK+S北東
2025/12/2819,980万円285.2万円14階 70.05㎡ 2LDK東
2025/11/0119,990万円285.4万円14階 70.05㎡ 2LDK東
2025/10/1716,980万円242.4万円4階 70.05㎡ 3LDK東
2025/10/1720,980万円299.5万円14階 70.05㎡ 2LDK東
2025/10/1217,800万円265.4万円6階 67.08㎡ 3LDK北東
2025/10/0617,800万円265.4万円5階 67.08㎡ 3LDK北東
2025/08/1115,980万円237.9万円11階 67.17㎡ 3LDK東
2025/07/0222,980万円328.1万円14階 70.05㎡ 3LDK東
2025/05/1315,980万円228.1万円4階 70.05㎡ 3LDK東
2025/05/1217,800万円242.6万円2階 73.36㎡ 2LDK南
2025/04/2713,980万円208.4万円6階 67.08㎡ 3LDK北東
2025/04/1116,000万円238.2万円11階 67.17㎡ 3LDK東
2025/03/2215,500万円221.3万円6階 70.05㎡ 3LDK東
2025/02/1917,500万円260.5万円11階 67.17㎡ 3LDK東
2024/12/0918,200万円249.3万円14階 73.01㎡ 3LDK南
2024/10/2518,200万円249.3万円13階 73.01㎡ 3LDK南
2023/09/1010,500万円156.5万円5階 67.08㎡ 3LDK東
2023/06/2011,400万円162.7万円3階 70.05㎡ 3LDK東
2023/06/0612,400万円177.0万円3階 70.05㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は200.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 16,980万円252.8万円67.17㎡3LDK+S5階 / 14階建 北東2018年156戸RC
2025/08/20桜上水ガーデンズD棟
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 14,480万円190.5万円76.01㎡3LDK10階 / 14階建 南東2015年187戸RC
2026/01/08ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,980万円222.3万円67.4㎡3LDK8階 / 11階建 南西2016年127戸RC
2026/03/02ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 12,200万円194.2万円62.82㎡2LDK6階 / 9階建 北西2015年130戸RC
2024/05/06ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 14,800万円199.7万円74.1㎡2LDK15階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2025/02/24アトラス池尻レジデンス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 13,800万円198.0万円69.71㎡2LDK6階 / 11階建 西2014年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.8万円）は世田谷区の平均と比較して64.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
世田谷区
153.3万円/㎡
前年比+7.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
所在地東京都世田谷区上馬三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
築年月2018年
階数14階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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