2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
世田谷区
160.8万円/㎡
前年比+27.6%
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シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
東京都世田谷区上馬三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
16,519万円
235.8万円/㎡
8,662
13,900
19,138
24,377
AI査定結果
推定相場価格
16,519万円
235.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,900万円〜19,138万円
198.4万円/㎡〜273.2万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月27日
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
16,980万円（242.4万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は238.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 16,980万円 | 242.4万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 20,980万円 | 299.5万円 | 14階 | 70.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 17,800万円 | 265.4万円 | 6階 | 67.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 17,800万円 | 265.4万円 | 5階 | 67.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/11 | 15,980万円 | 237.9万円 | 11階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 22,980万円 | 328.1万円 | 14階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 17,800万円 | 265.4万円 | 6階 | 67.08㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 15,980万円 | 228.1万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 17,800万円 | 242.6万円 | 2階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 13,980万円 | 208.4万円 | 6階 | 67.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 16,000万円 | 238.2万円 | 11階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 15,500万円 | 221.3万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 17,500万円 | 260.5万円 | 11階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 18,200万円 | 249.3万円 | 14階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 18,200万円 | 249.3万円 | 13階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 10,500万円 | 156.5万円 | 5階 | 67.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 11,400万円 | 162.7万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 12,400万円 | 177.0万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は191.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅1分 | 16,980万円 | 242.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/26 | 桜上水ガーデンズD棟 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 13,980万円 | 184.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,480万円 | 186.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 199.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅10分 | 11,480万円 | 184.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランズ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 16,500万円 | 195.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/24 | アトラス池尻レジデンス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 13,800万円 | 198.0万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、世田谷区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.4万円）は世田谷区の平均と比較して50.7%割高です。